Descrizione
SINALUNGA (SI), loc RIGOMAGNO, alla quota di 400 m s.l.m., a 13 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana ed a 30 minuti da Siena, vendesi villetta in posizione panoramica con due appartamenti con accessi indipendenti e porzione di cortile esclusivo per ciascuno. Facile accesso e parcheggio. La Superficie complessiva commerciale dell''immobile è di circa mq 162, oltre a resede esclusivo, lavanderia esterna e forno a legna.
L''appartamento più grande (circa mq 90) ha accesso indipendente al piano terra, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina, bagno e scala di accesso al piano superiore dove insiste una camera matrimoniale, cameretta e bagno. L''appartamento più piccolo (mq 58 circa) ha acceso da scala esterna, si trova al piano primo e dispone di ingresso/soggiorno con stufa a legna, cucina/pranzo, camera matrimoniale e bagno. Al piano terra dispone di garage (per piccole auto) d circa mq 18 e cantina della superficie di circa mq 10.
Facile possibilità di unione dei due appartamenti, ottenendo il reparto giorno al piano terra ed il reparto notte al piano primo con 4 camere e 2 bagni.
Sottotetto accessibile da scala retrattile usato come ripostiglio.
L''immobile si presenta in buono stato conservativo, l''appartamento più grande è stato ristrutturato da circa 20 anni e quindi in perfetta efficienza, mentre un po'' più datato risulta quello piccolo, ma comunque sempre abitabile.
L''immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gpl (bombolone interrato in giardino). Nell''appartamento grande è presente anche un impianto di allarme.
Gli infissi esterni sono in legno, vetri doppi. Persiane in pvc. La pavimentazioni risulta parte in ceramica monocottura e parte in parquet.
Richiesta Euro 180.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL186.
Dettagli
| Riferimento |
101VL186 |
| MTQ |
162 |
| Giardino |
No |
| Camere |
4 |
| Uso |
Residenziale |
| Classe energetica |
F |
| Garage |
Singolo |
| Bagni |
3 |
| Cucina |
Abitabile |
| Condizioni |
Abitabile |
| IPE |
203,66 |
| Posizione |
Sinalunga
(SI) |
Mappa
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