Descrizione
Umbria - Orvieto In posizione panoramica sulla citta antico casale ristrutturato ed ampliato di Mq.324 complessivi su tre livelli. La parte vecchia originale della casa è stata costruita circa 180 anni fa. Oggi costituisce il nucleo affascinante della versione rinnovata e ampliata della casa. Essendo parzialmente addossata al pendio, la casa si sviluppa su tre diversi livelli. L''esterno presenta il tuffo, la pietra locale, per tutte le parti originali mentre le parti più nuove sono state intonacate. La combinazione valorizza entrambe le tipologie e crea un bel contrasto. L''ingresso contemporaneo con un bel portone in metallo dà accesso ad un grazioso ingresso, un portico chiuso con tanto vetro e luce. A destra si trova un ampio ripostiglio o spazio di lavoro e sul retro il locale caldaia. Diritta si trova l''ampia sala da pranzo con camino minimalista e un originale soffitto a piccole volte, in stile moderno e minimalista. A sinistra troviamo la cucina che si apre su un terrazzo con pergolato e vista sul giardino e sullo sfondo delle colline. Dalla sala da pranzo una scala conduce al primo piano che offre due camere da letto di buone dimensioni, un bagno e un ampio terrazzo. Con la vista aperta sulla campagna circostante è il luogo perfetto per iniziare o terminare la giornata, per godersi un berretto da notte o un caffè mattutino. Il livello inferiore è composto da un atrio con accesso ad un bagno, un ampio soggiorno con annesso portico coperto e una stanza bonus da utilizzare come ufficio, tv o camera da letto. Dal livello inferiore è possibile collegarsi internamente al moderno ampliamento. È dotato di soggiorno e cucina open space e bagno al piano inferiore. Il piano superiore offre una deliziosa suite con un balcone sublime. Può funzionare benissimo come alloggio per gli ospiti o in affitto. Complessivamente è compreso nella proprietà un terreno di circa 9.000 mq. Lungo la strada che porta alla proprietà è presente una cisterna per l''accumulo dell''acqua, un posto auto coperto con posto auto e pannelli solari. Il vialetto conduce alla casa ed è chiuso da un cancello. La proprietà è completamente recintata, il che è favoloso per qualsiasi proprietario di cane. Sopra e sotto la casa si trovano uliveti ben curati e produttivi. A sinistra si trovano 2 imponenti grotte risalenti all''epoca etrusca che sono attualmente utilizzate come magazzini e rimesse da giardino ma potrebbero essere utilizzate per molti scopi diversi anche come studi artistici o di yoga. In cima a queste grotte si trova un punto panoramico con il centro storico di Orvieto ben visibile a sud. Dietro la casa si trova il lussureggiante giardino da favola con un prato perfettamente curato e pianeggiante che rende l''intrattenimento un''attività senza sforzo! Un''abbondante oasi verde con alberi maturi, panorami e viste praticamente ovunque. L''elegante piscina allungata è situata ad un livello inferiore e nascosta alla vista durante la stagione invernale. La terrazza intorno è confortevole e la vista è ancora mozzafiato. Dopo aver disceso la collina su cui è situata la proprietà, i primi servizi sono proprio dietro l''angolo. Lo splendido centro storico di Orvieto si trova nelle vicinanze ed è famoso per la sua cattedrale. La città sotterranea, il mercato settimanale, gli eventi culturali, i negozi, i ristoranti e ovviamente l''edizione invernale di Umbria Jazz sono ancora solo una punta del velo di ciò che questa città ha da offrire. Con la stazione ferroviaria e l''accesso all''autostrada A1 raggiungere la Toscana o Roma è veloce ed esplorare il resto dell''Italia è semplicissimo. La vicina Bolsena offre un bellissimo lago vulcanico e uno splendido centro medievale. È il luogo perfetto per una fuga nelle calde giornate estive ma lo è altrettanto durante tutto l''anno. L''annuale festival Hortensia, concerti, mostre, cene in riva al lago, una visita all''isola o anche immersioni subacquee e altri sport acquatici, è tutto lì! Altri tesori nelle vicinanze sono Todi, a 40 km, Montefiascone a 28 km, Civita di Bagnoregio a 21 km, conosciuta anche come la città che muore, e ovviamente la favolosa Viterbo a soli 40 km di distanza. L''aeroporto internazionale più vicino è quello di Perugia a 82 km, seguito da Siena a 139 km e Roma a 158 km di distanza.
Dettagli
| Riferimento |
103CS494 |
| MTQ |
324 |
| Giardino |
Privato |
| Camere |
4 |
| Uso |
Residenziale |
| Classe energetica |
NA |
| Garage |
No |
| Bagni |
3 |
| Cucina |
Abitabile |
| Condizioni |
Ristrutturato |
| IPE |
|
| Posizione |
Orvieto
(TR) |
Mappa
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