Villa in Vendita a Sarteano (SI)

290.000 €

Nel Comune di Sarteano in posizione tranquilla e panoramica Vendesi Villa di 190 mq con garage e grande giardino.

Descrizione

Nel Comune di Sarteano in posizione tranquilla e panoramica troviamo questa Villa di circa 190 mq su due livelli oltre ad un portico di 45 mq. Il terreno circostante e di circa 800 mq su cui troviamo una piscina circolare delle dimensioni di cm 120 di altezza per 500cm di diametro e realizzata con struttura metallica plastificata ,con manto di contenimento in PVC ,inserita in una vasca in muratura con fondazione di cls dello spessore di cm 20.L''appartamento di 95 mq si sviluppa interamente al piano terra rialzato ed è composto da un soggiorno con cucina e camino, due camere matrimoniali, due bagni entrambi con vasca, disimpegno e due terrazzi costituiti da grigliati in Iroko massello semplicemente poggiati, per una facile rimozione per eventuale manutenzione ovvero per la eccezionale pulizia degli spazi sottostanti. Nel terrazzo prospiciente il lato ingresso è installata una tenda da sole impacchettabile e protetta dalle intemperie.Il piano sottostante (seminterrato) ha una superficie sempre di 95 mq dove troviamo la cantina, un locale di sgombero, magazzini ed il garage. La pavimentazione del piano terra è in legno, come gli infissi e le persiane. L''impianto Elettrico è costituito da cavi speciali antifiamma di colore azzurro, e per la distribuzione di base ,è tutto accessibile nel livello sottostante.Nel corridoio sono attestati una serie di interruttori con salvavita e parzializzazione delle varie zone.Dallo stesso gruppo di interruttori si comanda l''accensione del riscaldamento e dell''illuminazione esterna. L''interruttore generale è situato in una nicchia all''esterno della recinzione.L''impianto Di Irrigazione automatico e di gestione della pompa piscina è situato al piano interrato .L''impianto di illuminazione esterno comandabile dall''interno è interamente sfilabile e dotato di lampioni superiormente oscurati in rispetto della normativa antinquinamento luminoso.L''impianto Idrico caldo e freddo è praticamente tutto accessibile senza dover intervenire nel caso di rotture o comunque distruzione di manufatti in caso di eventuali guastiL''impianto Di Riscaldamento è interamente accessibile dal piano interrato dove è situata una caldaia di tipo stagno che non necessita di areazione. La regolazione della temperatura è operabile da un termostato nei pressi del quadro elettrico nel corridoio.La Distribuzione Del Gas metano avviene con tubo di rame continuo intubato in un condotto di polietilene ,pertanto sfilabile e assolutamente a tenuta. Il legname per la realizzazione dell''intero immobile è costituito da travi lamellari in douglas di produzione americana incollate a caldo con colle gliceroftaliche a forte tenuta e successivamente trattate con impregnanti ,in autoclave.La struttura lignea è autoestinguente e assolutamente antisismica.Le vernici adoperate per il mantenimento del legno sono prodotte dalla Sikka con il nome di Cetol 7L''immobile dotato di A.P.E in classe C è ideale sia come prima casa che come abitazione per le vacanze in campagna.Prezzo Trattabile

Dettagli

Riferimento 255TLVL19
MTQ 190
Giardino Privato
Camere 2
Uso Residenziale
Classe energetica C
Garage Singolo
Bagni 2
Cucina Abitabile
Condizioni Abitabile
IPE 391,4
Posizione Sarteano (SI)

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