Descrizione

Umbria - Orvieto, in posizione comoda e riservata, a pochi chilometri dal centro storico e dal casello autostradale A1, prestigiosa villa ottocentesca di ampia metratura con parco privato. La proprietà, di circa Mq.1.936 complessivi, è costituita dalla villa principale, disposta su tre livelli, oltre ad abitazione del guardiano, locali magazzino e una caratteristica cantina interrata di circa Mq.200. Il complesso conserva il fascino delle dimore storiche umbre, con ambienti ampi e luminosi, spazi di rappresentanza e numerosi locali adatti sia ad uso residenziale che ricettivo. La villa si compone complessivamente di 7 camere da letto e 9 bagni. Al piano principale si trovano grandi sale di collegamento e diversi ambienti abitativi, mentre i livelli superiori ospitano ulteriori camere, bagni e vani accessori. I piani sono collegati internamente e la proprietà dispone anche di montacarichi. Il fabbricato, originario dell''Ottocento, è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel tempo, con ultimo aggiornamento importante intorno agli anni 2000. Gli infissi sono in legno e le pavimentazioni variano a seconda della destinazione degli ambienti. Completa la proprietà un parco di circa Mq.4.500, arricchito da piante secolari, aiuole fiorite e spazi verdi che garantiscono privacy e un contesto di grande quiete. La villa è dotata delle principali utenze: acqua da acquedotto comunale, pozzo privato, riscaldamento a metano e impianti funzionanti. Grazie alla posizione facilmente raggiungibile, alla vicinanza con Orvieto, con la stazione ferroviaria e con l''uscita autostradale, la proprietà si presta perfettamente sia come importante residenza privata sia come struttura di charme, casa vacanze di prestigio o investimento ricettivo. La posizione è particolarmente interessante: Orvieto dista circa Km.8, il Lago di Bolsena circa Km.20 e Civita di Bagnoregio circa Km.12.

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