Villa in Vendita a Cortona (AR)

790.000 €

Villa moderna costruita in legno ecologico ad alto isolamento.

Descrizione

Villa moderna costruita in legno ecologico ad alto isolamento. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, più seminterrato. L''area dove sorge, servita da un''ottima viabilità ma lontana da possibili fonti di inquinamento, ha una superficie di 4017 mq con oltre 50 piante di olivo e ampio giardino.Il piano terra, di 108 mq, comprende ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, disimpegno, bagno, sauna con stufa in legno finlandese e vasca idromassaggio ad 8 posti. Al piano primo, 73 mq, troviamo un disimpegno soppalcato, tre camere, la matrimoniale dispone di cabina armadio soppalcato e accesso alla terrazza esterna, due bagni. Il piano seminterrato, 108 mq, areato ed isolato grazie allo scannafosso che gira tutto intorno al perimetro, è composto da 4 vani: lavanderia con bagno annesso, locale tecnico e altre due stanze. Accesso sia da scala esterna che da scala interna. Predisposizione per montacarichi interno che mette in comunicazione i tre piani.Finestre lusso in pvc e alluminio con vetri termici triplo strato. Zanzariere in alluminio. Impianto di riscaldamento ed idrico sanitario: pompa di calore, boiler, predisposizione per aspirazione centralizzata; impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per raffrescamento. Addolcitore acqua (depuratore al sale).Impianto fotovoltaico da 6 kw. Tutta l''abitazione sfrutta l''energia dell''impianto fotovoltaico, unico allaccio alle utenze è quello elettrico. Impianto di allarme.Piscina 12 x 5, profondità massima 2 mt, realizzata in cemento armato, a sfioro, con sistema al sale, motore per nuoto controcorrente, con locale tecnico e rimessa lettini (da terminare).Pozzo proprio. Cancello in ferro verniciato motorizzato. Tettoia in legno con luci a sensore, pavimentata. Cucina in vero legno e acciaio con elettrodomestici di ultima generazione: forno a vapore, forno con sistema autopulente, frigo doppia anta, lavastoviglie, piano cottura ad induzione in vetroresina e piastra grill ad induzione, impianto Culligan all''interno del lavello.Parquet in legno massello ad incastro, privo di emissione di formaldeide ovunque eccetto zona relax e bagno piano terra rivestiti in sughero.Vista aperta sulla vallata.

Dettagli

Riferimento 248VL15
MTQ 289
Giardino Privato
Camere 3
Uso Residenziale
Classe energetica A+
Garage No
Bagni 4
Cucina Abitabile
Condizioni Nuovo
IPE 26,37
Posizione Cortona (AR)

Mappa


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