Descrizione
In posizione panoramica e strategica nel comune di Sarteano (SI), nel cuore della Val di Chiana senese, proponiamo in vendita un prestigioso agriturismo composto da due ampi casali con piscina, locali tecnici, appartamenti indipendenti e oltre 170 ettari di terreno agricolo e boschivo.
Superfici e struttura:
Casale Vecchio (in pietra, risalente all''800): circa 350 mq
Casale Nuovo (anni ''60, più recente): circa 450 mq
Totale superficie coperta: 800 mq ca.
- 7 appartamenti attualmente destinati all''attività ricettiva
- 1 appartamento ulteriore attualmente occupato dal custode
- Grande salone con camino e cucina attrezzata e già a norma per realizzare un eventuale ristorante o sala eventi
- Piscina stagionale panoramica con solarium
- Locali tecnici e spazi esterni attrezzati con barbecue e area giochi
Annessi e potenzialità:
Ex stalle (superficie stimata tra i 100 e i 120 mq ca.) con recupero volumi già autorizzato, ottime per ampliamenti, spazi polivalenti o nuove unità abitative.
Terreni:
39 ettari di seminativo
1 ettaro di oliveto
130 ettari di bosco
Totale: circa 170 ettari di proprietà esclusiva
Posizione e contesto:
La proprietà si trova in una delle aree più affascinanti della Toscana, immersa nella natura e al tempo stesso vicina alle principali mete turistiche della zona: Montepulciano, Chiusi, Chianciano Terme, Pienza e Bagno Vignoni distano pochi chilometri. Siena, Firenze e l''Umbria sono raggiungibili in circa un''ora.
Ideale per:
- Attività agrituristica già avviata e ampliabile
- Resort di campagna
- Struttura ricettiva con ristorante
- Progetti di agricoltura biologica, rigenerativa o forestale
- Investimento immobiliare in Toscana
Trattativa riservata.
Documentazione completa disponibile su richiesta (planimetrie, rendite, schede tecniche)
Dettagli
| Riferimento |
255TLCA81 |
| MTQ |
800 |
| Giardino |
No |
| Camere |
7 |
| Uso |
Commerciale |
| Classe energetica |
|
| Garage |
No |
| Bagni |
10 |
| Cucina |
|
| Condizioni |
Ristrutturato |
| IPE |
|
| Posizione |
Sarteano
(SI) |
Mappa
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