Rustico/Casale in Vendita a San Michele Salentino (BR)

550.000 €

Trullo a sette coni con lamia e piscina in vendita a San Michele Salentino.

Descrizione

Immerso tra gli ulivi dell''alto Salento, splendido gruppo di trulli a 7 coni più lamia, recentemente ristrutturato, con piscina e circa 1,6 ha di terreno. Un sentiero di ulivi secolari immette nella proprietà, permettendo di immergersi a pieno nel contesto naturale che la circonda, sino a raggiungere un comodo piazzale antistante i trulli sovrani, ombreggiato da maestosi pini mediterranei. La dimora di circa 140 mq si suddivide in due zone, la parte ricostruita, inerente la lamia, presenta una zona giorno open space con camino funzionante, cucina attrezzata e divano in muratura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno, il tutto sormontato da volte a botte. Un secondo disimpegno con bagno immette nel trullo adibito a camera da letto, mentre il secondo trullo, indipendente, custodisce una terza camera da letto con bagno privato, ricavato da una nicchia, con vasca in pietra. Ogni camera dispone di accesso diretto nel giardino ed è impreziosita da dettagli ricercati quali, armadi a muro, pietra a vista, illuminazione scenografica, sino all''arredo ricercato dal gusto orientale, che rende gli spazi accoglienti e di classe. Per godere a pieno dello spazio esterno, un comodo portico con sedute in muratura, barbecue e piano lavoro esterno, nonché una piscina al sale della misura di 5x10 m attrezzata con area solarium e circondata da 80 ulivi secolari. L''immobile, frutto di una sapiente ristrutturazione, che ha impiegato materiali tipici della zona, dalla pietra locale per i pavimenti, al tufo della volta a botte, è stato curato nei minimi dettagli e presenta, pozzo artesiano con cisterna, impianto di irrigazione, fossa imhoff, impianto di climatizzazione caldo/freddo, predisposizione per impianto di riscaldamento e pannelli solari. La sua conformazione la rende ideale per essere vissuta tanto in estate quanto in inverno, vista la vicinanza al centro di San Michele Salentino, 8 km e Brindisi 28 km, ma anche per essere inserita nel circuito degli affitti turistici grazie alla sua posizione centrale, a 27 km da Ostuni, 52 km da Alberobello e 60 km da Lecce.

Dettagli

Riferimento 14CA463
MTQ 140
Giardino Privato
Camere 3
Uso Residenziale
Classe energetica D
Garage No
Bagni 3
Cucina Angolo cottura
Condizioni Ristrutturato
IPE 100
Posizione San Michele Salentino (BR)

Video


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