Rustico/Casale in Vendita a Orvieto (TR)

499.000 €

In posizione riservata e tranquilla casale ristrutturato con terreno Ha.1

Descrizione

Umbria -Orvieto in ottima posizione vicino ai servizi e Orvieto, in posizione tranquilla e riservata, dimensioni e spazi molto vivibili, stalle e grotta da sviluppare. Come tutte le antiche case di campagna anche questa casa un tempo era solo una vecchia casa colonica. La forma rettangolare indica che probabilmente era una delle numerose abitazioni dei lavoratori di una grande fattoria. A quel tempo il piano terra era costituito principalmente da stalle, mentre l''ultimo piano ospitava gli alloggi. Testimone silenzioso di quell''epoca è l''antico abbeveratoio del soggiorno, dove un tempo venivano legati gli animali. La cucina, ampia ma accogliente, sembra uscita direttamente da una rivista di vita di campagna. Il grande camino attira l''attenzione e lo spazio è decisamente abbastanza grande per ospitare una cena intima. La sala da pranzo formale, tra la cucina e il soggiorno, può fungere anche da studio o sala giochi, tutto dipende dalle esigenze e dai desideri dell''acquirente. Il primo piano ospita tre spaziose camere matrimoniali e una camera più modesta che però ha ancora un letto matrimoniale. Due bagni indipendenti si trovano fuori dal corridoio, entrambi offrono una doccia, ma quello più grande potrebbe facilmente contenere anche una bella vasca da bagno. I soffitti di tutta la casa sono tutti realizzati con travi in legno e pianelle, i pavimenti con mattoni e piastrelle. Le finiture complessive sono volutamente vintage, conferendo alla casa un carattere molto caldo e speciale. Sulla giusta dimensione della casa si trova un portico coperto con forno a legna, perfetto per la cucina estiva. A sinistra si trova una grande bottega che dà accesso alla grotta di epoca etrusca che si nasconde dietro la casa. Sarebbe possibile sfruttare questo potenziale e trasformare lo spazio in una splendida cantina. Incluso nella proprietà è un totale di 1 ha di terreno. È più facile immaginarlo come un mezzo cerchio con la casa e l''occhio di bue rivolto in direzione sud-est. Di fronte alla casa si trova una notevole area di ghiaia che è un''ottima posizione per bevande estive, pasti rilassanti e divertenti. La terra ha le dimensioni giuste per vagare ed esplorare, i diversi livelli, i colpi di scena e le curve ospitano varie aree di ubicazione. Alcune sono appartate per un momento di tranquillità, mentre altre mostrano l''ampia vista. Gli ulivi producono abbastanza olio d''oliva per una famiglia da gustare per un anno fino al prossimo raccolto. È possibile costruire una piscina e l''ampio prato sotto la casa potrebbe essere il luogo perfetto per questo. Porano è un piccolo paese immerso nel verde delle colline appena a sud di Orvieto. Dalla casa è facilmente raggiungibile a piedi per una colazione all''italiana, la spesa, un aperitivo al bar locale o anche una gustosa cena in uno dei ristoranti. Orvieto è la città più vicina e conosciuta per il suo bellissimo Duomo e per il vivace centro storico. La città sotterranea, il mercato settimanale, gli eventi culturali, i negozi, i ristoranti e naturalmente l''edizione invernale di Umbria Jazz sono solo una punta di velo di ciò che questa cittadina ha da offrire. Con la stazione ferroviaria e l''accesso all''autostrada A1, esplorare il resto d''Italia è semplicissimo. Altri tesori culturali nelle vicinanze sono Bolsena a 17 km, Todi, Montefiascone a 40 km a 28 km, Civita di Bagnoregio a 21 km, conosciuta anche come la città che muore, e naturalmente la favolosa Viterbo a soli 40 km. L''aeroporto internazionale più vicino è quello di Perugia a 82 km, seguito da Siena a 138 km e Roma a 155 km.

Dettagli

Riferimento 103CS501
MTQ 215
Giardino Privato
Camere 4
Uso Residenziale
Classe energetica NA
Garage No
Bagni 2
Cucina Abitabile
Condizioni Abitabile
IPE
Posizione Orvieto (TR)

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