Rustico/Casale in Vendita a Citta' Della Pieve (PG)

786.500 €

Al confine tra Umbria e Toscana, e nelle vicinanze di Città della Pieve e Cetona, tipica casa indipendente in pietra risalente al diciottesimo secolo.

Descrizione

Al confine tra Umbria e Toscana, e nelle vicinanze di Città della Pieve e Cetona, tipica casa indipendente in pietra risalente al diciottesimo secolo. La proprietà si trova in posizione collinare privata, a poca distanza dai servizi, ma non isolata. Ristrutturata nel 2001 come agriturismo con 7 camere tutte con bagno interno con doccia al piano primo ed abitazione privata con 2 camere, bagni, due ampi soggiorni, sala da pranzo, cucina, grande dispensa, due wc e ripostiglio a piano terra. Grande soffitta con finestre ed accesso al tetto tramite una scala pieghevole situata nel corridoio.Il primo piano è stato convertito in 5 camere doppie ed 1 camera singola con bagno interno con angolo cottura accessibile dalla scala esterna originale. La proprietà è stata convertita ad abitazione privata di 435 mq circa nel 2012. Impianti nuovi, acqua comunale oltre a riserva da 2000 l per l''abitazione, sistema di riscaldamento a GPL. Sono state mantenuti gli elementi originali quali le travi in legno e i mattoni originali ed è stata costruita una piscina di 10x5 metri e cisterna di recupero delle acque piovane dalle grondaie. E'' stata effettuata un'' ulteriore ristrutturazione nel 2006 con nuove finestre in legno massello con doppio vetro, zanzariere e scuri in legno, griglie in metallo per le finestre a piano terra e porte blindate in legno.In aggiunta ai sistemi tradizionali è presente un sistema di riscaldamento e acqua calda a biomassa, ADSL, wifi e sono state eseguite migliorie esterne come ad esempio il pergolato con area barbecue e gazebo in legno. Posizionata al centro di 9830 mq di terreno terrazzato circondato da un ampio bosco di querce, alberi da frutto, olivi e noccioli, la privacy è assicurata. Nel giardino ci sono rose, siepi di lavanda, oleandri e grande zona solarium nella zona della piscina.I vicini si trovano ad una distanza di circa 800 m e la proprietà gode di privacy assoluta senza rimanere lontana dai principali servizi. La proprietà sarà venduta parzialmente arredata e fornita di attrezzature per il terreno.

Dettagli

Riferimento 248RC200
MTQ 435
Giardino No
Camere 9
Uso Residenziale
Classe energetica D
Garage No
Bagni 9
Cucina
Condizioni Ristrutturato
IPE 99
Posizione Citta' Della Pieve (PG)

Mappa


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