Rustico/Casale in Vendita a Castiglion Fiorentino (AR)

595.000 €

Antico casale ristrutturato in vendita a Castiglion Fiorentino.

Descrizione

Tra Cortona e Castiglion Fiorentino, in posizione panoramica, circondato da vigneti ed uliveti, antico casale ristrutturato di circa 300 mq con piscina e 18.000 mq di terreno, attualmente adibito a struttura ricettiva. Recentemente ristrutturato, recuperando i materiali dell''epoca, quali le travi in legno, le porte e il camino, a cui sono stati aggiunti le tecniche e i comfort attuali, creando un ottimo connubio tra antico e moderno, interamente antisismico, con struttura in cemento armato e muratura a doppia tamponatura con isolante interno per conferire alla casa un miglior isolamento termico e poggia su di un solaio areato per evitare umidità. Il casale è diviso in due zone, al piano primo l''appartamento padronale, composto da ampio soggiorno/cucina, studio, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e ampio terrazzo panoramico, oltre a una soffitta con altezza di 1.80 mt. Al piano terra, adibito a struttura ricettiva, trovano spazio, tre ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno e cabina armadio, con ingresso indipendente e patio privato esterno, un salone adibito oggi a sala colazioni con grande camino del 1600, cucina e bagno di servizio, locale tecnico per caldaia e locale ripostiglio al sottoscala. Gli interni sono rifiniti con infissi in PVC e alluminio, vetri antisfondamento dotati di zanzariere, aria condizionata, pavimenti in gres porcellanato effetto cotto. Un curatissimo giardino circonda l''abitazione, al suo interno una bellissima piscina di 5 x 10, dotata di scala romana, con vista panoramica e un pergolato per godere di piacevoli momenti all''aperto. Fanno parte della proprietà circa 18.000 mq di terreno, sul quale sono presenti un pozzo, circa 40 alberi di olivi e alberi da frutto, inoltre, è presente un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Castiglion Fiorentino dista 7 km, Cortona 14 km, Arezzo 18 km.

Dettagli

Riferimento 14CA384
MTQ 300
Giardino Privato
Camere 5
Uso Residenziale
Classe energetica F
Garage No
Bagni 6
Cucina Abitabile
Condizioni Ristrutturato
IPE 160
Posizione Castiglion Fiorentino (AR)

Video


Mappa


Richiedi informazioni su questo annuncio

* Privacy Policy

Compilando questo modulo dichiaro di aver preso visione dell’informativa privacy disponibile a questo link (privacy policy) e autorizzo il trattamento e la gestione dei dati immessi secondo quanto stabilisce l'art. 13 D.Lgs. 30/06/2003 n. 196 e il nuovo Regolamento Europeo (GDPR n. 679/2016) in materia di privacy e protezione dati personali.